【福岡の資産税専門税理士・行政書士開催】 相続により取得した不動産の売却を検討されている場合の、税金や遺産分割のやり方、登記の方法など、相続人の方の疑問にお答え致します。 資産税専門税理士・行政書士が「法務」「税務」「不動産実務」の面から、トータルにアドバイス致します。 |
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◆資産税専門税理士・行政書士が法務・税務・不動産実務の面からワンストップでお答えします。◆
相続した不動産を売却する場合は、誰がその不動産を相続するのか、どの様な遺産分割の方法をとるのか、いつまでに売却するのか・・・など、相続後の対応によって、その税金が大きく異なってくる事があります。
平成28年から新たに、相続した実家を売却した場合に適用できる税務上の特例なども御座いますが、
まだ、ご存じない方も多いのではないでしょうか?
特に、遺産分割がまだ終わっていない場合や、相続人に認知症の方がいる場合などは、不動産会社へ売却の依頼をする前に、早急な対応が必要です。
また、遺産分割の方法を間違ってしまうと、他の相続人の税負担も上がってしまう事もあるので、注意しなければなりません。
不動産を売却する時の特例についても、相続人のうち誰に適用があるのか・・・
法定相続分で相続してしまうと、不利になる事も少なくありませんので、
そういった判断も、遺産分割の前に行わなければなりません。
遺産分割のやり直しは、更に、贈与税などもかかってきますので、早めのご相談をお勧めします!
ただし、既に不動産を売却してしまった後のご相談では、メリットのある対策のご提案は難しいため、
今回のご相談の対象外とさせて頂きます。
なお、相談会後1年以内に当事務所へ業務依頼があった場合は報酬から今回の相談料を差し引かせて頂きます。
また、新規にモニター会員に入会される方は無料となります。
【日時】 平成28年12月13日(火) 15:00~18:00
・ご予約の上 1組60分
・限定3組
・個別面談方式
での相談会です。
◆1組60分で次のように時間割をしています。
① 15:00~16:00
② 16:00~17:00
③ 17:00~18:00
ご予約の際、希望の時間をお伝え下さい。
【会場】 福岡市中央区天神4丁目8-2
天神ビルプラス 3F
【対象者】 相続した不動産を売却したい方
※既に売却済みの方は対象外
【講師】
税理士・行政書士
宅地建物取引士
マンション管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
成年後見人等推薦者名簿登録者
福祉住環境コーディネーター
ライフコンサルタント 山本 扶美子
【ご相談料】 3,000円(税込み)
※ ただし、1年以内に業務依頼があった場合は、
その報酬から今回の相談料は差し引き致します。
※ 新規にモニター会員に入会される方は無料となります。
※ 幣所クライアント様は無料です。
※ 通常のご相談料 1万円(税別)/ 60分
【相談事例】
◎ 相続税の申告が必要かどうか
◎ 不動産を売却した時にどんな税金がかかってくるのか
◎ 今から可能な節税対策
◎ 遺産分割が終わっていない場合の売却までの手続き
◎ 売却した場合に何か特例が受けられるか
◎ 売却の前にやっておいた方が良い事
◎ 売却した場合の申告の方法
など、ご相談下さい。
なお、売却先や依頼する不動産会社などのご紹介も可能です。
【事務所案内】
資産税に特化した税理士・行政書士として、相続対策をメインに税務に留まらず多方面での不動産実務を手掛けています。
相続税の納税が予定される場合の相続税対策・納税対策・遺産分割対策はもちろんのこと、マイホーム購入や住み替えのライフプランニングなどのアドバイスも行っています。
~~~~~~~~~~ ◆ モニター制度 ◆ ~~~~~~~~~~~~
【不動産オーナー様向け】
◎ 賃貸物件を建設(新築・建て替え)予定の方が対象
◎ 納得のいく賃貸経営と建設会社選びを当事務所がお手伝いします
賃貸経営成功の9割は物件取得前に決まります!
ご自身だけの判断で大丈夫ですか?
◎ 会員様向けに様々な特典がございます。
HP「相続・不動産コンサルサポート福岡」でご確認下さい。
【マイホーム購入者様向け】
◎ 対象者
# 新築でマイホーム(注文住宅・建て売り・マンション)を取得予定の方
# 既にマイホームをお持ちの方で、建て替え又は売却して新たに新築でマイホームを
取得予定の方
◎ モニター制度を通じて、お客様の納得のいくマイホーム選びを当事務所がお手伝いします。
◎ 会員様向けに様々な特典がございます。
HP「相続・不動産コンサルサポート福岡」でご確認下さい。
============<お問い合わせ>==============
山本扶美子税理士事務所 TEL:092-939-4369
HPから >> 相続・不動産コンサルサポート福岡
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開催場所 |
福岡市中央区天神4丁目8-2
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